Продажа коммерческой недвижимости, 6250 м²
Помещения для бизнеса в удобных локациях
Продaётся пpомышленная площадка на территории 28,3 Га с железнодорожной (ж/д) веткой 3,6 км.
Утвержденная санитарно-защитная (СЗЗ) зона 3 км.
B cоставе кoмплекcа:
1. Земельный участок (к/н 33:11:110202:273) площадью 230 000 м2, категория земель - земли промышленности. На участке расположены:
- здание РММ с механическими мастерскими (к/н 33:11:020104:1164), нежилое трехэтажное здание площадью 3135,2 м2, кирпичное, полы бетонные, газифицировано, с административно-бытовым корпусом (много офисных помещений);
- цех кровельного листа (к/н 33:11:020104:365), нежилое двухэтажное здание площадью 1591,9 м2, кирпичное, полы бетонные;
- административно-бытовое здание (к/н 33:11:020104:604), общей площадью 520,6 м2, кирпичное двухэтажное, газифицировано (есть отопление, горячая вода), здание отдельно стоящее в зелёной зоне (деревья, кустарники), может использоваться под общежитие.
2. Земельный участок (к/н 33:11:110202:58) площадью 25 915 м2, категория земель - земли промышленности. На участке расположены:
- материальный склад (к/н 33:11:020104:670), нежилое одноэтажное здание площадью 461,4 м2, кирпичное, полы бетонные;
- материальный склад (к/н 33:11:020104:671), нежилое одноэтажное здание площадью 533,7 м2, кирпичное, полы бетонные.
3. Земельный участок (к/н 33:11:110202:61) площадью 26 754 м2, категория земель - земли промышленности. На участке расположены:
- подъездные ж/д пути (к/н 33:11:020104:364) протяжённостью 3 665 метров с площадками для погрузки/ разгрузки ж/д вагонов, площадки освещены. Удалённость от станции «Нерудная» Горьковской ЖД - 800 метров.
Санитарно-защитная зона - 3 км, что позволяет вести различные виды деятельности. Земли расположены в удалении от населённых пунктов, граничат с земельными участками промышленного назначения.
Есть помещения для офиса и склада, помещение для стоянки/ремонта автотранспорта и спецтехники. Могут быть размещены объекты промышленного, складского и иного производственного назначения. Также подходят для уличного хранения различных товаров, открытого производства.
Местоположение участков: Владимирская область, Судогодский район, МО Андреевское. Близлежащий посёлок с развитой инфраструктурой и регулярным транспортным сообщением. Расстояние до г. Судогда - 15 км.
Коммуникации:
Электричество: низкий тариф (уровень напряжения «ВН»). Подстанция 35/6 кВ, ЛЭП 35 кВ. Резерв мощности более 2 МВт.
Линия электропередач ВЛ-6 кВ общей протяжённостью 1204 метра на бетонных опорах.
Газоснабжение: по территории проходит магистральный газопровод высокого давления с двумя отводами с возможностью подключения к г/п высокого давления, находятся ШРП и газопровод низкого давления. Договорная мощность - 158,4 тыс. м.куб. в год. Можно увеличить лимит потребления.
Водоснабжение/канализация: две собственные водозаборные скважины, водоотведение - септик. Возможно расширение водоотведения и водопотребления под нужды бизнеса.
Инфраструктура:
Два собственных въезда.
Прямой заезд с трассы 17Р-1 «Владимир-Муром-Арзамас».
Возможен контролируемый (под охраной) доступ автотранспорта на территорию с соседнего предприятия.
Территория освещена. Также освещены места погрузки/разгрузки ж/д путей.
Дорожная сеть – по всей территории. Дороги с твердым покрытием, ширина полотна для большегрузной техники 8-9 метров.
Удобный подъезд и разворот для фур, в том числе для длинномерных, доступ 24/7.
Интернет: мобильный.
Транспортная доступность:
Федеральная трасса М7 – 45 км
Федеральная трасса М12 – 27 км
ЦКАД - 180 км
МКАД - 230 км по трассе М7 или М12
Удаленность от городов:
Владимир – 50 км
Муром – 70 км
Нижний Новгород - 230 км
Возмoжнo мeжeвание зeмeльных учacтков и смeна BРИ пoд Вaши нужды.Ссылка на объявление: https://ndn33.ru/estate/salecommercial/8086
Утвержденная санитарно-защитная (СЗЗ) зона 3 км.
B cоставе кoмплекcа:
1. Земельный участок (к/н 33:11:110202:273) площадью 230 000 м2, категория земель - земли промышленности. На участке расположены:
- здание РММ с механическими мастерскими (к/н 33:11:020104:1164), нежилое трехэтажное здание площадью 3135,2 м2, кирпичное, полы бетонные, газифицировано, с административно-бытовым корпусом (много офисных помещений);
- цех кровельного листа (к/н 33:11:020104:365), нежилое двухэтажное здание площадью 1591,9 м2, кирпичное, полы бетонные;
- административно-бытовое здание (к/н 33:11:020104:604), общей площадью 520,6 м2, кирпичное двухэтажное, газифицировано (есть отопление, горячая вода), здание отдельно стоящее в зелёной зоне (деревья, кустарники), может использоваться под общежитие.
2. Земельный участок (к/н 33:11:110202:58) площадью 25 915 м2, категория земель - земли промышленности. На участке расположены:
- материальный склад (к/н 33:11:020104:670), нежилое одноэтажное здание площадью 461,4 м2, кирпичное, полы бетонные;
- материальный склад (к/н 33:11:020104:671), нежилое одноэтажное здание площадью 533,7 м2, кирпичное, полы бетонные.
3. Земельный участок (к/н 33:11:110202:61) площадью 26 754 м2, категория земель - земли промышленности. На участке расположены:
- подъездные ж/д пути (к/н 33:11:020104:364) протяжённостью 3 665 метров с площадками для погрузки/ разгрузки ж/д вагонов, площадки освещены. Удалённость от станции «Нерудная» Горьковской ЖД - 800 метров.
Санитарно-защитная зона - 3 км, что позволяет вести различные виды деятельности. Земли расположены в удалении от населённых пунктов, граничат с земельными участками промышленного назначения.
Есть помещения для офиса и склада, помещение для стоянки/ремонта автотранспорта и спецтехники. Могут быть размещены объекты промышленного, складского и иного производственного назначения. Также подходят для уличного хранения различных товаров, открытого производства.
Местоположение участков: Владимирская область, Судогодский район, МО Андреевское. Близлежащий посёлок с развитой инфраструктурой и регулярным транспортным сообщением. Расстояние до г. Судогда - 15 км.
Коммуникации:
Электричество: низкий тариф (уровень напряжения «ВН»). Подстанция 35/6 кВ, ЛЭП 35 кВ. Резерв мощности более 2 МВт.
Линия электропередач ВЛ-6 кВ общей протяжённостью 1204 метра на бетонных опорах.
Газоснабжение: по территории проходит магистральный газопровод высокого давления с двумя отводами с возможностью подключения к г/п высокого давления, находятся ШРП и газопровод низкого давления. Договорная мощность - 158,4 тыс. м.куб. в год. Можно увеличить лимит потребления.
Водоснабжение/канализация: две собственные водозаборные скважины, водоотведение - септик. Возможно расширение водоотведения и водопотребления под нужды бизнеса.
Инфраструктура:
Два собственных въезда.
Прямой заезд с трассы 17Р-1 «Владимир-Муром-Арзамас».
Возможен контролируемый (под охраной) доступ автотранспорта на территорию с соседнего предприятия.
Территория освещена. Также освещены места погрузки/разгрузки ж/д путей.
Дорожная сеть – по всей территории. Дороги с твердым покрытием, ширина полотна для большегрузной техники 8-9 метров.
Удобный подъезд и разворот для фур, в том числе для длинномерных, доступ 24/7.
Интернет: мобильный.
Транспортная доступность:
Федеральная трасса М7 – 45 км
Федеральная трасса М12 – 27 км
ЦКАД - 180 км
МКАД - 230 км по трассе М7 или М12
Удаленность от городов:
Владимир – 50 км
Муром – 70 км
Нижний Новгород - 230 км
Возмoжнo мeжeвание зeмeльных учacтков и смeна BРИ пoд Вaши нужды.Ссылка на объявление: https://ndn33.ru/estate/salecommercial/8086
Владимирская область, Судогодский район, поселок Тюрмеровка