Продается нежилое помещение/офис
Помещения для бизнеса в удобных локациях
ПОМЕЩЕНИЕ:
- Состоит из трех этажей: цоколь - 203,8 кв.м., первый этаж - 434,6 кв.м., второй этаж - 466,6 кв.м.
- Три отдельных входа.
- Кабинетная планировка.
- Офисная отделка.
- Офисная мебель (практически вся остается).
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:
- Развитая промышленно-деловая зона Ленинского района - устоявшееся окружение: производство, склады, торговые площади.
- Рядом рынок «Флора» - заметный ориентир, вокруг есть пешеходный трафик.
- Выезд на ул. Нижняя Дуброва - связь с густонаселенной частью города.
- Общественный транспорт рядом - остановка в шаговой доступности, сотрудникам удобно добираться без машины.
- Нежилая зона: рядом нет жильцов, чьи жалобы ограничивают режим работы, шум и погрузки.
- Парковка для личного транспорта сотрудников.
КОММУНИКАЦИИ:
- Энергоснабжение. Мощность 30 кВт (можно увеличить).
- Водоснабжение центральное.
- Канализация центральная.
- Газоснабжение. Отопление от котельной.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
- Офисы под разные компании. Три этажа позволяют сдавать по этажам или дробить на блоки. Формат востребован у небольших фирм, бухгалтерий, юристов, IT‑команд.
- Учебный центр/курсы/школа английского. В Ленинском районе есть спрос на дополнительное образование. Отдельные кабинеты, санузел, хорошая вентиляция; для лицензирования — соответствие санитарным и пожарным нормам.
- Стоматология или медцентр.
- Шоурум или дизайн‑студия. Отдельный вход и витринные окна (если есть) усиливают эффект. Часто совмещают с офисом и складом образцов.
- Хостел для размещения сотрудников.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ.
- Стоимость с НДС 22%.
- Вариации оплаты.
Ссылка на объявление: https://ndn33.ru/estate/salecommercial/8517
Владимирская область, Владимир, улица Мещёрская, д 2